1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福島県
6.4万円/㎡
前年比-50.6%
郡山市
9.1万円/㎡
前年比-30.0%
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五百淵ハイコーポ
福島県郡山市字菜根屋敷
東北本線 / 郡山駅 徒歩50分
1975年築 / 6階建 / 129戸 / RC造
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2階 / 53.97㎡の場合
相場
752万円
13.9万円/㎡
539
681
823
965
AI査定結果
推定相場価格
752万円
13.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
681万円〜823万円
12.6万円/㎡〜15.3万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2026年6月8日
五百淵ハイコーポ
700万円（13.0万円/㎡）/ 2階 / 53.97㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は15.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 700万円 | 13.0万円 | 2階 | 53.97㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/03 | 949万円 | 17.6万円 | 6階 | 53.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 699万円 | 13.0万円 | 6階 | 53.97㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/22 | 899万円 | 16.7万円 | 4階 | 53.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 929万円 | 17.2万円 | 4階 | 53.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/10 | 949万円 | 17.6万円 | 4階 | 53.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 979万円 | 18.1万円 | 4階 | 53.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 1,029万円 | 19.1万円 | 4階 | 53.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 1,049万円 | 19.4万円 | 4階 | 53.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 999万円 | 18.5万円 | 4階 | 53.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 749万円 | 13.9万円 | 4階 | 53.97㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/11 | 598万円 | 11.1万円 | 6階 | 53.97㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 999万円 | 18.5万円 | 5階 | 53.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/16 | 600万円 | 11.1万円 | 1階 | 53.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 789万円 | 14.6万円 | 1階 | 53.97㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は15.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 五百淵ハイコーポ 郡山市字菜根屋敷 | 郡山駅50分 | 700万円 | 13.0万円 | 53.97㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 129戸 | RC |
| 2024/04/14 | 郡山ハイツ 郡山市菜根三丁目 | 郡山駅25分 | 800万円 | 15.5万円 | 51.5㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 109戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福島県で50.6%下落、郡山市では30%下落しています。